😍 Semi Individuelle 4ch jardin garage 359 000€ HAI

😍 Semi individuelle de 1988 : 166m2 au sol / 107m2 habitables -> Lotissement proche du centre ville. Parcelle totale d'environ 430m2

💰 359 000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
☎️ 07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt
🚘 2 places privatives et un garage de 30m2

👉 Entrée avec vestiaire et wc
👉 Piece de vie de 32m2 avec insert feu de bois en pierre du Gard
👉 Cuisine équipée de 11m2
👉 Véranda de 14m2 qui vous permet d'accéder au jardin sud 🌞arboré🌳 de plus de 300m2 avec également un portillon d accès sur le côté.

👉 Suite parentale de 17m2 avec sa salle de douche 🚿
👉 3 autres chambres
👉 Salle de bains 🛁 avec second WC

🛠️ Techniquement, la toiture a été récemment démoussée et hydrofugée, aucune anomalie électrique, chauffage électrique, menuiseries double vitrage avec volets, velux avec stores occultants, tout a l égout, fibre optique.

L’ensemble de la maison est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, elle est saine et entretenue.

Sa situation est idéale, dans un lotissement très calme et proche de tout (transports, écoles, activités sportives, accès routier).

❣️ Mon coup de Coeur de cette fin de semaine!!!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.