Individuelle centre ville 6 chambres jardin gge 519 000 Euros

Annonce ajoutée le 21/03/2024

Individuelle de 1983 de 161m2 habitables, à 2 pas des écoles privées de Linselles ainsi que du centre ville ,accessible à pieds, et des transports en commun.

Elle offre du stationnement privatif (4V), un garage, 6 chambres (dont une en RDC), un agréable jardin SO.

519 000 Euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

REZ de CHAUSSEE :

Entrée de 12m2 avec escalier apparent

Lumineuse pièce de vie de 37m2 avec de nombreuses ouvertures sur l'ensemble du jardin et chaleureuse avec son parquet massif et son poêle à pellets

Cuisine équipée ouverte de 12m2 avec plan bar.

Suite parentale (parquet chevron)

avec sa salle de douche

pour une surface totale de 15m2.

Buanderie et bureau de 18m2 avec accès vers l'extérieur

Garage carrelé de 20m2 avec porte sectionnelle motorisée

ETAGE :

5 chambres mansardées de 11 à 20m2 utiles, toutes équipées de prises internet

Salle de douche avec double vasques et si besoin, les attentes baignoire sont installées.

Combles de stockage.

EXTERIEUR :

arboré, il entoure l'intégralité de la maison avec la terrasse principale exposée sud ouest

Etat technique très bon, les menuiseries sont toutes en double vitrage avec volets, chauffage électrique et poêle à pellets en rez-de-chaussée, toiture entretenue, fosse septique à épandage car la maison n'est pas éligible au raccordement au tout à l'égout.

Un super produit pour sa situation, ses volumes et son état technique qui mérite toute votre attention!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëtane DELCOURT EI (ID 42458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIlle sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous mes biens sur mon site internet. www.iadfrance.fr