*SOUS OFFRE* Maison au charme préservé 315 000 Euros HAI

315 000 Euros Honoraires inclus à la charge du vendeur

07.85.91.74.22 Gaëtane Delcourt

Charmante maison rénovée type 1930 de 118m2 habitables, à quelques pas du centre-ville

2 stationnements privatifs dès votre arrivée.

Ambiance chaleureuse et cocooning garantie :

Salon de 25 m² avec parquet massif et poêle à bois GODIN

Cuisine équipée de 19 m² avec espace buanderie

Extension lumineuse avec bureau, salle à manger et accès au jardin

À l'étage :

2 chambres cosy et une salle de bains contemporaine

Combles aménagés en 3ème chambre avec dressing et point d’eau

Un extérieur aménagé pour vos moments de détente :

Jardin de 360 m² Terrasse en bois avec pergola pour des soirées inoubliables

Caractéristiques techniques :

Alarme SOMFY, Menuiseries DV alu avec volets électriques, Tout à l'égout, Toiture extension, fibre optique et électricité récente

Un subtil mélange de charme et de modernité… Cette maison n’attend que vos meubles !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Delcourt Gaëtane - EI(ID 44788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr